02/08/2021

移民到馬來西亞

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社會動盪的關係,香港再度掀起移民潮。就算是現時未作出任何移民打算,亦適宜趁現在了解多一些,以便不時之需。但要去那裡海外投資就是一個好問題,不少人都建議去到馬來西亞的吉隆坡進行投資。考慮到當地的氣候、文化及環境均與香港相若,即使港人去到當地生活,絕對不是一件難適應的問題。加上現在的馬幣匯率偏低,是入手的好機會。

 

之所以建議大家買馬來西亞吉隆坡 樓盤,原因其實很簡單,就是升值機會很高,作為海外投資項目都是個不錯的選擇。吉隆坡的地位,可以說是和香港中環相近,可以算是市內核心商業區。

 

在吉隆坡這黃金地段投資,是具備相當大的發展潛力。吉隆坡處於市中心,周圍附近都有不同大型建築,例如雙子塔,陽光廣場,附近亦有安邦購物中心鐵路站。整個交通的配套可以堪稱是完美,生活配套亦一應俱全,而且還有Pavillion購物廣場、吉隆坡會展中心等重要的商業區,就算自己不住都好,未來吉隆坡樓盤的升幅是絕對趕到通脹上升。

 

由於樓宇放在這裡不用,無疑這是一個浪費,因此在自己過去生活之前,把樓盤房租出去都是個可行方法。但是房租之餘都要留意,在馬來西亞放租需要繳交26%的稅務,但是聽到這高昂的稅率不用過分擔心,業主能以經紀佣金、裝修費、地稅、門牌稅等稅項扣稅,實際計算起來其實不用繳納很多。

 

但是無論如何,海外投資切記要看清楚當地的條約和法例,以免招惹麻煩,為確保自己的利益,建議要多話時間找相熟的經紀和地產商,這才能獲得最大的保障。